11 Conseils utiles pour louer ou vendre une maison plus facilement

La première impression que donne un lieu est cruciale pour attirer l’attention d’un acheteur. Si tu prévois de vendre ou de louer une maison, ce point est très important. Il existe certaines techniques qui peuvent améliorer la perception d’un espace sans avoir à dépenser beaucoup, et lui donner cette touche magique qui enchantera l’acheteur. En utilisant certaines de ces astuces, tu peux même augmenter le prix de vente.

Chez Sympa, nous souhaitons aujourd’hui partager avec toi quelques astuces que tu peux mettre en pratique pour embellir ta maison sans trop dépenser, afin de t’aider à la vendre ou à la louer plus facilement.

1. Peindre les murs en blanc

Le caractère lumineux d’un lieu de vie est l’un des éléments les plus recherchés par les acheteurs. Mais si l’espace comporte trop de couleurs vives, cela peut être fatigant pour l’œil. Le blanc est recommandé pour éclairer une pièce à un moindre coût. En plus d’ajouter de la lumière, cette teinte peut éviter une sensation d’obscurité dans un espace.

Un autre avantage de peindre les murs en blanc est que, étant neutre, cette teinte peut empêcher que des émotions soient associées à la pièce à cause du ton de la peinture. Par exemple, une couleur bleue peut provoquer des sentiments négatifs tels que la froideur ou la distanciation.

2. Ranger et nettoyer

Arriver dans un lieu sale et désordonné génère un sentiment de chaos qui peut affecter négativement l’impression de l’acheteur. Prends le temps de bien nettoyer tous les espaces. Débarrasse-toi de tout ce qui n’est pas important et arrange les meubles et les objets de manière à transmettre un sentiment de calme et d’ordre.

3. Enlever les meubles superflus

Déplacer des meubles peut améliorer l’éclairage naturel d’un petit espace. Il est conseillé de retirer les vieux meubles et de n’en laisser qu’une partie pour embellir l’esthétique du lieu. Une autre astuce consiste à retirer les meubles les plus hauts pour transmettre l’idée d’un espace moins encombré. Ainsi, tu mettras en valeur les lignes verticales de la pièce.

4. Dépersonnaliser l’espace

Chaque maison a une touche unique, car elle représente les valeurs d’un foyer, d’une famille. Cependant, lorsqu’il s’agit de vendre ou de louer une maison, l’important est que l’acheteur potentiel projette sa propre vie à l’intérieur. Une astuce que tu peux utiliser est de retirer toutes les photos visibles et de rassembler les effets personnels de ta famille.

5. Mettre des serviettes blanches dans la salle de bain

Un petit détail comme une serviette blanche dans la salle de bain peut ajouter une sensation de fraîcheur, comme si l’on se trouvait dans un spa. Les serviettes colorées, à l’inverse, peuvent avoir l’air ternes et donner à l’espace une impression de lourdeur. Les serviettes blanches permettent de transmettre aux visiteurs une sensation de relaxation.

6. Placer des miroirs devant les fenêtres

Une recommandation pour renforcer l’effet d’espace et de luminosité à l’intérieur de la maison est de placer des miroirs devant les fenêtres afin qu’ils reflètent la lumière. Place-les de préférence devant une fenêtre extérieure afin qu’ils reflètent la lumière du soleil. Assure-toi que leur taille est proportionnelle à celle de l’espace et place-les à hauteur des yeux.

7. Ajouter des plantes ou des fleurs

Mettre des plantes, des fleurs ou d’autres éléments naturels est un moyen pratique et peu coûteux d’ajouter une touche de gaieté à un espace. Les fleurs peuvent transmettre une sensation de calme et de fraîcheur aux visiteurs. En plus des plantes, tu peux utiliser d’autres éléments comme des bougies, des fontaines à eau ou des pots de fleurs.

8. Ranger les placards

Une astuce visuelle pour donner à ta garde-robe un aspect harmonieux consiste à ranger tes vêtements par couleur. Évite en tout cas de les laisser en désordre, car cela pourrait faire fuir les visiteurs. Fais en sorte que le placard paraisse plus spacieux.

9. Changer les rideaux

Si les rideaux de ta maison sont vieux et lourds, il est préférable de les remplacer par des rideaux plus légers. La pièce aura ainsi l’air plus spacieuse, moderne et fraîche. Tu peux aussi profiter de la longueur des rideaux pour donner l’impression que les murs sont plus hauts. Utilise des rideaux qui tombent jusqu’au sol pour ajouter de la verticalité et obtenir cet effet visuel.

10. Ajouter des tapis

Les tapis peuvent ajouter de la chaleur à une pièce et la faire paraître plus grande qu’elle n’est. Tu dois choisir la taille qui convient le mieux à la pièce, mais évite de les prendre trop petits. Par exemple, un tapis de salon doit au moins toucher l’avant des pieds des fauteuils.

11. Ajouter des touches de couleur avec des textiles

La couleur des textiles peut améliorer l’éclairage d’une pièce. Tu peux ajouter des coussins sur les fauteuils, placer des nappes ou d’autres éléments qui améliorent l’aspect de l’espace. Mais tu dois éviter de le saturer. Il est conseillé de choisir des teintes telles que le beige, le rose, le bleu pâle ou le vert d’eau.

À quels éléments fais-tu le plus attention lorsque tu loues ou achètes une maison ? Quels sont les autres conseils qui pourraient être utiles ? N’hésite pas à partager les tiens dans les commentaires !